مقالات

فرهنگ و قوانین آپارتمان نشینی

آپارتمان نشینی|

شاید خیلی از ما در محل زندگی خود از بی فرهنگی رنج می بریم. وقتی از بی فرهنگی سخن به میان می آید در همان موقع به ذهن شما عدم رعایت نظم، نظافت و حقوق همدیگر خطور می کند. ممکن است آنهایی که در همسایگی ما زندگی می کنند از قوانین و مقررات و فرهنگ درست همسایگی و آپارتمان نشینی اطلاع صحیحی نداشته باشند.

قوانین مربوط به نظم عمومی ساختمان

آپارتمان نشینی|

قرار دادن اشیاء اضافی، گذاردن میز و صندلی و هر نوع اشیاء دیگر و همچنین نگهداری حیوانات در قسمت های مشترک ساختمان و پارکینگ اختصاصی و همچنین نگهداری سگ، گربه، مرغ و خروس کلاً در تمامی قسمت های ساختمان (حتی در آپارتمان) ممنوع است.

قوانین مربوط به سرایداری

آپارتمان نشینی|

با توجه به قرارگرفتن سوئیت سرایداری در طبقه منهای یک ساختمان، به انتخاب مدیر شخصی ذی صلاح بر اساس این مقررات به عنوان مستاجر سوئیت مذکور انتخاب شده، با وی قرارداد اجاره تنظیم می شود. مابه ازای اجاره ماهیانه، ایشان متعهد می شود به عنوان سرایدار خدمات مصرّح در این مقررات را انجام دهد.

قوانین مربوط به شارژ ساختمان (هزینه های مشترک)

آپارتمان نشینی|

جهت پرداخت هزینه های عمومی که در این فصل مشخص خواهد شد هر ساله مبلغی توسط مجمع عمومی تعیین می شود. کلیه ساکنین مکلّف خواهند بود شارژ ماهیانه را بر اساس مصوبه مجمع، حداکثر تا پانزدهم هر ماه مستقیماً یا توسط سرایدار به مدیر ساختمان تحویل داده و رسید دریافت نمایند.

قوانین مربوط به مدیر ساختمان

آپارتمان نشینی|

مدیر ساختمان از میان مالکینی که در محل ساختمان سکونت دارند، برای مدت یک سال و توسط مجمع عمومی انتخاب می شود. مدیر، مسئول حفظ و اداره ساختمان و اجرای تصمیمات مجمع عمومی است.

قوانین مجمع عمومی ساختمان

آپارتمان نشینی|

مجمع عمومی عالی ترین نهاد تصمیم گیری درخصوص ساختمان است که حدود وظایف و اختیارات آن توسط قانون مشخص می شود. مجمع عمومی مالکین باید لااقل هر سال یک بار تشکیل شود. ریاست مجمع در هر سال با مدیر ساختمان خواهد بود؛ درصورت عزل و یا فوت مدیر ریاست مجمع در ابتدای جلسه به وسیله رای گیری مشخص خواهد شد.

راهکارهایی برای خرید منطقی

مهارت های مالی|

برای همه ما احتمالا تجربه تلخ "پشیمانی از خرید" پیش آمده، این تجربه زمانی تلخ تر و ناخوشایندتر می شود که بعد از صرف زمان زیاد و خستگی ناشی از پیاده روی و ترافیک و صرف هزینه قابل توجه، باز هم از خرید خود راضی نباشیم. دلیل این مساله در اغلب موارد، خرید مبتنی بر احساسات است. البته نگران نباشید! در ادامه، راهکارهایی برای کنترل خرید و جلوگیری از خرید احساسی و نامعقول ارائه شده اند که شاید استفاده از آنها برای شما هم کارساز باشد.

فروشگاه های زنجیره ای در جهان و ایران

آمار و استانداردها|

فروشگاه زنجیره ای، مفهومی مدرن است که در قرن هجدهم و همزمان با دوران صنعتی شدن اروپا پدید آمد. از آنجا که در غرب، «بازار» به معنای شرقی آن وجود نداشته، شکلگیری فروشگاه زنجیره ای آن هم با سازوکاری متفاوت از مفهوم و کارکرد بازار، یکی از شاخصه های مدرنیته غربی در بخش توزیع و پخش کالا تلقی می شود.

12 نکته در مورد خرید مناسب از فروشگاه های بزرگ

مهارت های مالی|

احتمالا شما هم این تجربه را داشته اید که با ورود به فروشگاه های بزرگ برای تامین کالاهای موردنیاز خانواده، آنچنان جذب قفسه های خوش آب و رنگ و کالاهای متنوع داخل فروشگاه شده اید که وقتی پای صندوق فروشگاه رسید خرید را دریافت کردید، با دیدن رقم هزینه های خود، از خرید پشیمان و نادم گشتید! برای تجربه کردن یک خرید مناسب و بدون پشیمانی از فروشگاه های زنجیره ای چه باید کرد؟

رایج ترین اشتباهات مالی در مدیریت اقتصاد خانواده

مهارت های مالی|

یکی از نگرانی ها و ترس های بزرگ خانواده ها، مشکلات اقتصادی است. این که در پایان ماه دخل و خرج خانواده همخوانی نداشته باشد، برای بسیاری از افراد استرس زاست و باعث ایجاد حس فقر و بحران در خانواده خواهد شد. این عدم همخوانی هزینه ها و درآمدها اغلب از چند اشتباه و عادت غلط مالی سرچشمه می گیرد که آگاهی از آنها می تواند ما را در مواجهه با چنین مشکلاتی یاری کند.

بارگذاری مطالب بیشتر